Одними из самых частых причин для ареста недвижимости являются долги собственника и судебные разбирательства, в которых жилье становится предметом спора. Об этом РИА Новости заявила ведущий юрист компании Intellect Дарья Скудная.
«В практике такие меры часто применяются при рассмотрении дел о взыскании задолженности по кредитному договору, который обеспечен залогом квартиры, или по семейным спорам о разделе совместно нажитого имущества», – объяснила Скудная.
По ее словам, в том случае если гражданин ИП, то долги по налогам могут взыскать и без судебного решения, для этого потребуется постановление таможенного или налогового органа.
Юрист отметила, что арестом объекта недвижимости называют запрет на распоряжение им. В результате собственник квартиры, которую арестовали, больше не сможет совершать с ней любые юридически значимые действия. В частности, не будет возможности продать квартиру, обменять.
«Такой запрет сохраняется до тех пор, пока он не будет снят в установленном законом порядке», – предупредила Скудная.
Она уточнила, что при аресте квартиры у собственника останется право пользоваться жилым помещением.
Юрист добавила, что дальнейший порядок снятия ареста с квартиры будет зависеть от оснований его наложения.
«Если основанием для наложения ареста послужило наличие какой-либо задолженности, то снять арест, скорее всего, получится только после ее погашения», – обратила внимание она.
Ранее в Госдуме предложили решение проблемы растущих долгов россиян. Отмечалось, что потеря работы и снижение доходов россиян в связи с пандемией негативно повлияли на возможности выплаты долгов гражданами.
Источник: